12 la Grand Rue, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 la Grand Rue, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Privée Besne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 la Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 la Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 la Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 la Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 la Grand Rue par rapport à la voie
Sur la Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 la Grand Rue se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Grand Rue par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Grand Rue se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Besné et -8.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
