40 La Massonnais, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 La Massonnais, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 et du 4.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 La Massonnais, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Besné.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Massonais à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 40 La Massonnais
Aucune vente n'a été recensée au 40 La Massonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 La Massonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 La Massonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 La Massonnais dans son marché local
Prix du 40 La Massonnais par rapport à la voie
Sur La Massonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 40 La Massonnais se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 La Massonnais par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 La Massonnais se situe 8 % en dessous de la moyenne de Besné et -5.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
