1 La Morandais, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Morandais, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 La Morandais, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Besné.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Morandais à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Morandais
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Morandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Morandais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 La Morandais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Morandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Morandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Morandais dans son marché local
Prix du 1 La Morandais par rapport à la voie
Sur La Morandais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 1 La Morandais se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Morandais par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Morandais se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Besné et -10.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
