12 La Morandais, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Morandais, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 La Morandais, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Morandais à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Morandais
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Morandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Morandais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 La Morandais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Morandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Morandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Morandais dans son marché local
Prix du 12 La Morandais par rapport à la voie
Sur La Morandais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 12 La Morandais se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Morandais par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Morandais se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Besné et -5.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
