35 La Morandais, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 La Morandais, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perron à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 35 La Morandais
Aucune vente n'a été recensée au 35 La Morandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 La Morandais dans son marché local
Prix du 35 La Morandais par rapport à la voie
Sur La Morandais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 35 La Morandais se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 La Morandais par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 La Morandais se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Besné et -8.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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