4 La Morandais, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Morandais, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 La Morandais, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Besné.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Morandais à 72 mètres
Ventes au 4 La Morandais
Une vente a été recensée au 4 La Morandais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Morandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Morandais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Morandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Morandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Morandais dans son marché local
Prix du 4 La Morandais par rapport à la voie
Sur La Morandais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 4 La Morandais se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Morandais par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Morandais se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Besné et -12.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
