10 La Noéac, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Noéac, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°8 et du 6.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 La Noéac, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noheac à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 10 La Noéac
Aucune vente n'a été recensée au 10 La Noéac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Noéac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Noéac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Noéac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Noéac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Noéac dans son marché local
Prix du 10 La Noéac par rapport à la voie
Sur La Noéac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 10 La Noéac se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Noéac par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Noéac se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Besné et 10.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
