3 La Noéac, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Noéac, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 La Noéac, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Besné.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noheac à 79 mètres
Ventes au 3 La Noéac
Une vente a été recensée au 3 La Noéac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Noéac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Noéac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Noéac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Noéac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Noéac dans son marché local
Prix du 3 La Noéac par rapport à la voie
Sur La Noéac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 3 La Noéac se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Noéac par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Noéac se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Besné et 12.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
