7 La Noéac, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Noéac, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et du 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 La Noéac, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noheac à 132 mètres
Ventes au 7 La Noéac
Une vente a été recensée au 7 La Noéac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Noéac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Noéac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Noéac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Noéac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Noéac dans son marché local
Prix du 7 La Noéac par rapport à la voie
Sur La Noéac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 7 La Noéac se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Noéac par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Noéac se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Besné et 18.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
