1 Le Petit Criaud, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Petit Criaud, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Le Petit Criaud, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Besné.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poitevinais à 31 mètres
Ventes au 1 Le Petit Criaud
Les 3 ventes au 1 Le Petit Criaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Petit Criaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Petit Criaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Petit Criaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Petit Criaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Petit Criaud dans son marché local
Prix du 1 Le Petit Criaud par rapport à la voie
Sur Le Petit Criaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 1 Le Petit Criaud se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Petit Criaud par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Petit Criaud se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Besné et 8.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
