32 Route de Pontchâteau, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Pontchâteau, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Route de Pontchâteau, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Pontchâteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Pontchâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Pontchâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Pontchâteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Pontchâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Pontchâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Pontchâteau dans son marché local
Prix du 32 Route de Pontchâteau par rapport à la voie
Sur Route de Pontchâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 32 Route de Pontchâteau se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Pontchâteau par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Pontchâteau se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Besné et 16.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
