23 Route de Saint-Nazaire, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Route de Saint-Nazaire, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1647 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1646 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1650 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1651 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Geriais à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Saint-Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Saint-Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Saint-Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Saint-Nazaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Saint-Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Saint-Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Saint-Nazaire dans son marché local
Prix du 23 Route de Saint-Nazaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 23 Route de Saint-Nazaire se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Saint-Nazaire par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Saint-Nazaire se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Besné et 5.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
