31 Route de Saint-Nazaire, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Route de Saint-Nazaire, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Besné.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 973 mètres
Ventes au 31 Route de Saint-Nazaire
Une vente a été recensée au 31 Route de Saint-Nazaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Saint-Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Saint-Nazaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint-Nazaire dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint-Nazaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 31 Route de Saint-Nazaire se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint-Nazaire par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint-Nazaire se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Besné et 16.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
