1 Rue de la Gériais, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gériais, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue de la Gériais, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Homonais à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 694 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gériais
Les 2 ventes au 1 Rue de la Gériais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gériais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gériais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gériais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gériais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gériais dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gériais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gériais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 1 Rue de la Gériais se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gériais par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gériais se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Besné et 3.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
