35 Rue de la Gériais, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gériais, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 Rue de la Gériais, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Geriais à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 947 mètres
Ventes au 35 Rue de la Gériais
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Gériais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Gériais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Gériais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gériais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gériais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gériais dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gériais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gériais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 35 Rue de la Gériais se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gériais par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gériais se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Besné et 9.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
