40 Rue de la Gériais, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Gériais, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue de la Gériais, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Geriais à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Gériais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Gériais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Gériais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Gériais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Gériais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Gériais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Gériais dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Gériais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gériais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 40 Rue de la Gériais se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Gériais par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Gériais se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Besné et 8.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
