2 Rue de la Minoterie, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de la Minoterie, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Besné.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Morandais à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Minoterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Minoterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Rue de la Minoterie se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Minoterie par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Minoterie se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Besné et -14.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
