18 Rue de la Roche à Berthe, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Roche à Berthe, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue de la Roche à Berthe, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Publique Besne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Roche à Berthe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Roche à Berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Roche à Berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Roche à Berthe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche à Berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche à Berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Roche à Berthe dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Roche à Berthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche à Berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 18 Rue de la Roche à Berthe se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Roche à Berthe par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Roche à Berthe se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Besné et 21.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
