10 Rue du Clos de Launain, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Clos de Launain, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue du Clos de Launain, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Publique Besne à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 302 mètres
Ventes au 10 Rue du Clos de Launain
Une vente a été recensée au 10 Rue du Clos de Launain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Clos de Launain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Clos de Launain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Clos de Launain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Clos de Launain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Clos de Launain dans son marché local
Prix du 10 Rue du Clos de Launain par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Launain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 10 Rue du Clos de Launain se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Clos de Launain par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Clos de Launain se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Besné et -18.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
