13 Rue du Clos de Launain, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos de Launain, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue du Clos de Launain, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Publique Besne à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos de Launain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos de Launain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos de Launain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos de Launain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos de Launain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos de Launain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos de Launain dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos de Launain par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Launain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 13 Rue du Clos de Launain se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos de Launain par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos de Launain se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Besné et -9.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
