2 Chemin du Verger, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°1.
À propos du 2 Chemin du Verger, 44830 Bouaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Guérin à 403 mètres
Ventes au 2 Chemin du Verger
Les 2 ventes au 2 Chemin du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Chemin du Verger se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Verger par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Verger se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 8.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
