3 Chemin du Verger, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°8 et du 1.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Chemin du Verger, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Guérin à 459 mètres
Ventes au 3 Chemin du Verger
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 Chemin du Verger se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Verger par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Verger se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -1.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
