2 Route de la Jouetterie Cresne, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Jouetterie Cresne, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Route de la Jouetterie Cresne, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouetterie à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Jouetterie Cresne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Jouetterie Cresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Jouetterie Cresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Jouetterie Cresne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Jouetterie Cresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Jouetterie Cresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Jouetterie Cresne dans son marché local
Prix du 2 Route de la Jouetterie Cresne par rapport à la voie
Sur Route de la Jouetterie Cresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 Route de la Jouetterie Cresne se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Jouetterie Cresne par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Jouetterie Cresne se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 24.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
