38 Route des Sablons, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 730 € à 3 464 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Route des Sablons, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 38 Route des Sablons, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouetterie à 84 mètres
- Bouaye à 1655 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 3029 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 3158 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 2746 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 2657 mètres

Ventes au 38 Route des Sablons

Une vente a été recensée au 38 Route des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

470 000 €(3 241 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

38 Route des Sablons, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Route des Sablons(3 133€)

42 Route des Sablons(3 029€)

36 bis Route des Sablons(3 035€)

37 Route des Sablons(3 107€)

33 Route des Sablons(3 038€)

36 Route des Sablons(3 043€)

34 Route des Sablons(3 039€)

39 Route des Sablons(3 019€)

Prix du 38 Route des Sablons dans son marché local

Prix du 38 Route des Sablons par rapport à la voie

Sur Route des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 38 Route des Sablons se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route des Sablons par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Sablons se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -1.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.