Chemin du Moulinier, 44830 Bouaye

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 880 €
de 2 355 € à 3 439 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Moulinier, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Moulinier

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Prix Chemin du Moulinier dans son marché local

Prix Chemin du Moulinier par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Moulinier se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 11.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin du Moulinier

Les ventes enregistrées Chemin du Moulinier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

12 novembre 2020
210 000 €(2 442 €/m²)
Maison3 p•86 m²
13 bis Chemin du Moulinier, 44830 Bouaye
6 octobre 2020
350 000 €(2 823 €/m²)
Maison7 p•124 m²
11 Chemin du Moulinier, 44830 Bouaye
19 juin 2020
315 000 €(3 088 €/m²)
Maison5 p•102 m²
13 Chemin du Moulinier, 44830 Bouaye

Cadre de vie et proximité Chemin du Moulinier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moulinier à 95 mètres
  • - Bouaye à 1246 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Hermeland à 2580 mètres
  • - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 2561 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 2249 mètres
  • - Ecole primaire publique Victor Hugo à 2191 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Moulinier

Chemin du Moulinier est située dans le quartier La Campagne. Elle compte 3686 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au Chemin du Moulinier à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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