12 Rue de la Garelière, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garelière, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue de la Garelière, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 190 mètres
- - Bouaye à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Garelière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Garelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Garelière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garelière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Garelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 12 Rue de la Garelière se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garelière par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garelière se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 8.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
