2 bis Rue de la Garelière, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Garelière, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°1 bis et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Rue de la Garelière, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 105 mètres
- - Bouaye à 1034 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Garelière
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Garelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Garelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Garelière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Garelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Garelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Garelière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Garelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Garelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 bis Rue de la Garelière se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Garelière par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Garelière se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 27.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
