13 bis Rue de la Marchanderie, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Marchanderie, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1769,
À propos du 13 bis Rue de la Marchanderie, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1769, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 690 mètres
- - Bouaye à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Marchanderie
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Marchanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Marchanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Marchanderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Marchanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Marchanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Marchanderie dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Marchanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Marchanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 13 bis Rue de la Marchanderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Marchanderie par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Marchanderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
