2 Rue Paul-Emile Victor, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul-Emile Victor, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 2 Rue Paul-Emile Victor, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 2943 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Gaïa à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1396 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul-Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul-Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul-Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul-Emile Victor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul-Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul-Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul-Emile Victor dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul-Emile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Emile Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 Rue Paul-Emile Victor se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul-Emile Victor par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul-Emile Victor se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
