2 Route du Syl, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Syl, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route du Syl, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bouée.
1 niveau - 1291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Syl
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Syl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Syl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Syl, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Syl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Syl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Syl dans son marché local
Prix du 2 Route du Syl par rapport à la voie
Sur Route du Syl, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Route du Syl se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Syl par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Syl se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Bouée et -31.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 44.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
