34 quater Rue de Bellevue, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 quater Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°36 quater mais inférieur de 8.85 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 quater Rue de Bellevue, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 34 quater Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 34 quater Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 quater Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 quater Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 34 quater Rue de Bellevue se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 quater Rue de Bellevue par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 quater Rue de Bellevue se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 2.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
