1 ter Rue de la Haute Fresnaie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la Haute Fresnaie, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 ter Rue de la Haute Fresnaie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piano'cktail à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 895 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 979 mètres
Ventes au 1 ter Rue de la Haute Fresnaie
Les 2 ventes au 1 ter Rue de la Haute Fresnaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la Haute Fresnaie dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la Haute Fresnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Fresnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 1 ter Rue de la Haute Fresnaie se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la Haute Fresnaie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de la Haute Fresnaie se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 6.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
