1 Square René Clair, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square René Clair, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 bis et de Infinity % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
À propos du 1 Square René Clair, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 93 logements - 5148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 678 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square René Clair
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square René Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square René Clair dans son marché local
Prix du 1 Square René Clair par rapport à la voie
Sur Square René Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 1 Square René Clair se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square René Clair par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square René Clair se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 2.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
