2 la Plauderie, 44190 Boussay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Plauderie, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 la Plauderie, 44190 Boussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Boussay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1439 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Plauderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Plauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Plauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Plauderie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Plauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Plauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Plauderie dans son marché local
Prix du 2 la Plauderie par rapport à la voie
Sur la Plauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 la Plauderie se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Plauderie par rapport à Boussay et à Loire-Atlantique
À Boussay, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Plauderie se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Boussay et -18.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussay a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
