18 Rue de l'Aire Matté, 44190 Boussay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Aire Matté, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 27.18 % à celui du n°20 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de l'Aire Matté, 44190 Boussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boussay.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2662 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Boussay - La Bruffière à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 151 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Aire Matté
Les 2 ventes au 18 Rue de l'Aire Matté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Aire Matté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Aire Matté, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Aire Matté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Aire Matté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Aire Matté dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Aire Matté par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire Matté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 18 Rue de l'Aire Matté se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Aire Matté par rapport à Boussay et à Loire-Atlantique
À Boussay, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Aire Matté se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Boussay et -22.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussay a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
