2 Rue de l'Aire Matté, 44190 Boussay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aire Matté, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue de l'Aire Matté, 44190 Boussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Boussay.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3130 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0603 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Boussay - La Bruffière à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aire Matté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aire Matté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aire Matté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aire Matté, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aire Matté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aire Matté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aire Matté dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aire Matté par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire Matté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue de l'Aire Matté se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aire Matté par rapport à Boussay et à Loire-Atlantique
À Boussay, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aire Matté se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Boussay et -29.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussay a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
