4 Rue de l'Arceau, 44190 Boussay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Arceau, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de l'Arceau, 44190 Boussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boussay.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Boussay - La Bruffière à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Arceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Arceau dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 4 Rue de l'Arceau se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Arceau par rapport à Boussay et à Loire-Atlantique
À Boussay, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Arceau se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Boussay et -16.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussay a augmenté de 11.69 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
