23 Rue de l'Omelet, 44190 Boussay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Omelet, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue de l'Omelet, 44190 Boussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Boussay.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Boussay - La Bruffière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Omelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Omelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Omelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Omelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Omelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Omelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Omelet dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Omelet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Omelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 23 Rue de l'Omelet se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Omelet par rapport à Boussay et à Loire-Atlantique
À Boussay, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Omelet se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Boussay et 2.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussay a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
