7 Rue de l'Omelet, 44190 Boussay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Omelet, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue de l'Omelet, 44190 Boussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Boussay.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2926 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2922 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2927 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Boussay - La Bruffière à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Omelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Omelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Omelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Omelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Omelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Omelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Omelet dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Omelet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Omelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 7 Rue de l'Omelet se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Omelet par rapport à Boussay et à Loire-Atlantique
À Boussay, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Omelet se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Boussay et -16.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussay a augmenté de 11.69 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
