2 Rue du 8 Mai 1945, 44190 Boussay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 44190 Boussay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Boussay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1444 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Boussay - La Bruffière à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai 1945, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Boussay et à Loire-Atlantique
À Boussay, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 36.81 % en dessous de la moyenne de Boussay et -45.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussay a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
