38 Rue Racine, 44190 Boussay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 38 Rue Racine, 44190 Boussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Boussay.
2 niveaux - 17 logements - 1057 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Boussay - La Bruffière à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Racine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Racine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Racine dans son marché local
Prix du 38 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 38 Rue Racine se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Racine par rapport à Boussay et à Loire-Atlantique
À Boussay, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Racine se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Boussay et -16.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussay a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
