8 Avenue Waldeck Rousseau, 44130 Bouvron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Waldeck Rousseau, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bouvron.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1690 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Waldeck Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 8 Avenue Waldeck Rousseau se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Waldeck Rousseau se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Bouvron et -22.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
