35 Rue Louis Guihot, 44130 Bouvron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Guihot, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Louis Guihot, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bouvron.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1530 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 274 mètres
Ventes au 35 Rue Louis Guihot
Une vente a été recensée au 35 Rue Louis Guihot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Guihot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Guihot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Guihot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Guihot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Guihot dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Guihot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guihot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 35 Rue Louis Guihot se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Guihot par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Guihot se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Bouvron et -23.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
