9 Rue Louis Guihot, 44130 Bouvron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Guihot, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et du 0.41 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Louis Guihot, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bouvron.
3 niveaux - 4 logements - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Guihot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Guihot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Guihot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Guihot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Guihot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Guihot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Guihot dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Guihot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guihot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 9 Rue Louis Guihot se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Guihot par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Guihot se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Bouvron et -31.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
