2 ter Chemin de l'Angle, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de l'Angle, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°2 bis et de n°2.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Chemin de l'Angle, 44830 Brains
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de l'Angle
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de l'Angle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de l'Angle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin de l'Angle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de l'Angle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de l'Angle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de l'Angle dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de l'Angle par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Angle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 ter Chemin de l'Angle se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de l'Angle par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de l'Angle se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Brains et -19.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 2 ter Chemin de l'Angle à Brains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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