3 Chemin de l'Angle, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Angle, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Chemin de l'Angle, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Angle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Angle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Angle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Angle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Angle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Angle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Angle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Angle par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Angle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 3 Chemin de l'Angle se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Angle par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Angle se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Brains et 6.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
