8 Chemin de l'Angle, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Angle, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de l'Angle, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Angle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Angle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Angle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Angle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Angle dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Angle par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Angle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 8 Chemin de l'Angle se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Angle par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Angle se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Brains et -19.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 8 Chemin de l'Angle à Brains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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