3 Impasse de la Grillonnerie, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Grillonnerie, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Grillonnerie, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 199 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Grillonnerie
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Grillonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Grillonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Grillonnerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Grillonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Grillonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Grillonnerie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Grillonnerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grillonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 3 Impasse de la Grillonnerie se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Grillonnerie par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Grillonnerie se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Brains et -16.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 800 € au 3 Impasse de la Grillonnerie à Brains, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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