3 Impasse du Bignon, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bignon, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Bignon, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bignon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bignon par rapport à la voie
Sur Impasse du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 3 Impasse du Bignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bignon par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bignon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brains et -10.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 3 Impasse du Bignon à Brains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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