2 Impasse Victoria, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Victoria, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Impasse Victoria, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Victoria
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Victoria. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Victoria dans son marché local
Prix du 2 Impasse Victoria par rapport à la voie
Sur Impasse Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Impasse Victoria se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Victoria par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victoria se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Brains et 20.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
